«Маленький козацький табір». Як Марк Вілкінс створив екологічні котеджі у Витачеві

Як народилася ідея

Першим поштовхом до створення The Birdʼs Estate якраз, мабуть, і стало ментальне здоров’я. Після завершення локдауну через ковід ми з моєю дружиною просто хотіли поїхати туди, де, на мою думку, найкраще підтримувати ментальне здоров’я — до природи, дикої, справжньої.

Ми шукали в інтернеті будиночки для оренди, але всі котеджі в дикій природі були побудовані так, ніби вони боролися з цією природою. Навколо — підстрижений газон, немов футбольне поле, великі паркани, кондиціонери, маленькі пластикові вікна. Це було справжнім шоком, бо навколо Києва, та й у всій Україні, стільки дивовижної природи — степів, диких чагарників, лісів!

Тоді ми подумали: «Нам потрібно створити будинок, яким ми потім зможемо поділитися з іншими людьми». Я — режисер, а моя дружина — романістка та HR-експертка, і в нас обох є бажання ділитися історіями з суспільством.

Хтось говорив нам, що ми нібито хочемо побудувати дачу, але ж ні. Якщо будувати власну дачу, вона буде ідеальною лише для тебе. Для нас від початку було важливо створити будівлю, яка б розповідала історію, допомагала переживати чистоту, красу й силу природи.

Місце сили — Витачів

Ми почали досліджувати й шукати локації. Зрозуміли, що краще не від’їжджати надто далеко від Києва, щоб люди могли приїхати не на тиждень, а просто на день, на ніч або у вихідні. Так ми відкрили Витачів.

Я ніколи не був тут раніше. Коли ми приїхали, я був просто вражений красою цього місця, розташованого на трьох невеликих пагорбах, звідки відкривається краєвид на Дніпро. Це справжнє місце сили.

Коли стоїш на цих кручах і дивишся на Дніпро, почуваєшся чудово, немов птах, що летить над річкою. Відкритий горизонт позитивно впливає на ментальне здоров’я: люди, які бачать відкритий горизонт, як правило, щасливіші. І тут, у Витачеві, — ідеальне місце, щоб його побачити.

Ми швидко почали наш перший проєкт, частину якого профінансували за допомогою краудфандингу. Наша спільнота дізналася про проєкт дуже швидко, адже ми продавали ночі для проживання в ньому ще до початку будівництва. Так з’явився прототип The Bird’s Estate — перший будинок, який ми назвали Riverbirdʼs Nest.

Екологічна архітектура

Нам було зрозуміло, що важливий не лише дизайн, архітектура чи сонячне світло. Хоча, звісно, розташування будинку та вікон має відповідати найкращим краєвидам. Але не менш важливим є матеріал, з якого створили будинок.

Я вважаю, що архітектори несуть відповідальність не лише за мікроклімат усередині будинку, але й за клімат нашої планети. Тому потрібно думати, звідки походить матеріал. Я досліджував і зрозумів, що найкращий спосіб будівництва — використовувати солому.

Ми знайшли компанію, яка допомогла нам побудувати будинок із пресованих солом’яних блоків, покритих глиною. Таким чином, будинок «дихає»: він не блокує повітря. Улітку тут прохолодно, а взимку — чудова ізоляція, яка утримує тепло. Хоча таке будівництво дорожче, але загалом це виходить дешевше, тому що не потрібно так багато опалювати чи використовувати кондиціонери.

Під час повномасштабного вторгнення

Улітку 2021 року будинок був готовий прийняти перших гостей. Нас вразило, наскільки щасливими він робив людей. Його одразу бронювали, заповненість сягала 100 відсотків.

Потім трапилося повномасштабне вторгнення. У перші тижні будинок слугував притулком для людей, які виїжджали з Києва. Згодом люди їхали далі, у західні області, і ми з дружиною переїхали в Riverbirdʼs Nest до травня 2022 року.

Повернувшись до Києва, ми знову почали здавати будинок в оренду. Попри воєнний час, заповненість будинку була завжди. Гості дуже хотіли в ньому побувати, і це тішило мене, дружину та нашого бізнес-партнера.

Коли здається, що людство зайшло в глухий кут, можна поїхати на природу й побачити, як зеленіють дерева, як цвіте бузок. Це усвідомлення того, що існує дуже позитивна й конструктивна сила — природа.

Розширення The Bird’s Estate

До розширення проєкту підштовхнули дві причини. По-перше, ми отримували «гнівні» електронні листи та повідомлення від людей, які були засмучені тим, що не можуть забронювати будинок, оскільки він зайнятий на п’ять місяців уперед. І це не були технічні несправності — будинок справді бронювало дуже багато людей.

По-друге, ми боялися, що хтось інший побудує щось поруч і зруйнує створену нами атмосферу. Тож, коли поблизу з’явилася велика ділянка землі на продаж, я знайшов інвесторів, щоб розширити будинок.

Ми назвали проєкт The Bird’s Estate — ніби імперія птахів. Навколо не наша земля — вона належить птахам. Це ми тут гості.

Нашим бажанням було продовжити той позитивний досвід, який ми мали з першим будинком, та задовольнити попит людей, які хотіли жити в будинку без парканів і кондиціонерів.

У наших будинках ти не можеш під’їхати прямо до дверей на машині. Треба припаркуватися і трохи пройтися пішки. Це свідомий вибір, щоб ви могли залишити позаду свою машину, асфальт і повсякденну рутину. Один будинок є інклюзивним, тому паркування там знаходиться дуже близько, щоб ним могли скористатися люди, які пересуваються на кріслі колісному.

Приготування їжі та вініл

Я не спілкуюся з гостями безпосередньо, адже в нас немає рецепції чи лобі. Нам важливо, щоб гість не зустрічав нікого іншого, коли приїжджає. Надворі темно, немає зовнішнього освітлення. Усе тому, що ти маєш — звернутися до себе, а не до адміністратора готелю.

Але в нас є гостьова книга, і ми отримуємо багато відгуків. Ми бачимо, як люди стають спокійнішими, знаходять надію в українській природі просто неба.

Наші будинки не мають телевізора чи проєктора, але мають велику кухню. Тут немає ресторану чи служби доставки їжі. Ми заохочуємо гостей готувати для себе. Я вірю, що це важлива частина пошуку радості — готувати собі самому і сприймати це не як необхідність, а як місце культури, де ти святкуєш свою ідентичність.

Деякі люди попереджали мене, що українці на відпочинку не люблять готувати. Я з цим не згоден. Найбільша частина наших будинків — це кухня, повністю обладнана всім необхідним. І я бачу в Instagram, як люди публікують те, що готують дивовижні страви в будинку. Коли готуєш собі, ти також отримуєш відчуття, що можеш подбати про себе.

У кожному будинку також є колекція вінілу й програвач. Замість того, щоб просто натиснути на плейлист Spotify, де ти не контролюєш, що слухаєш, вініл вимагає свідомого вибору. Потрібно встати з дивана, перевернути платівку. Це змушує бути більш уважним і дбайливим до себе. До того ж, звук вінілу набагато тепліший і об’ємніший, ніж звук цифрового файлу.

Ще один важливий елемент — великі ванні кімнати з вікнами. Ми вважаємо, що ванна, де ти оголений, де ти переживаєш свої найбільш приватні моменти, має бути найкрасивішим місцем у будинку. Ти починаєш і закінчуєш там свій день, дивишся на себе в дзеркало. Тому ми хочемо, щоб люди там почувалися красивими, сексуальними та щасливими.

Насолоджуватися часом із собою

Наразі The Bird’s Estate проєктували для того, щоб бути наодинці. Це свідомий вибір. Ти не самотній повністю, адже ти з природою.

Будинки розташовані так, що ти можеш бачити інший будинок, відчувати світло, але загалом зберігається приватність. Навіть паркування розраховане на те, щоб запросити гостей побути на самоті, не змушуючи їх вітатися з незнайомцями.

Однак спільнота навколо The Bird’s Estate зростає. Можливо, у майбутньому ми створимо щось, що дасть можливість обʼєднати цю спільноту, та зараз проєкт лишається місцем для насолоди на самоті.

Серед заходів у нас уже був вікенд усвідомленості й книжковий клуб. Я не залучав до проєкту спеціалістів із ментального здоров’я як консультантів, але я довіряю експертам, що наповнюють наші будинки змістом. Наприклад, вінілову колекцію створила Vinylotheka — група музичних ентузіастів з Києва, а бібліотеки, які є в кожному будинку, збирала книгарня «Сенс».

Потреба в природі під час війни

Зараз, під час повномасштабної війни, люди дуже прагнуть виїхати на природу. Я здивований, але радий бачити, що вони знаходять час, щоби приїхати до наших котеджів.

Зараз в Україні справжній бум котеджної культури, і це багато що говорить про українців. Хтось сказав, що українці схожі на маленьких гобітів — мирні люди, які люблять природу і хочуть, щоб їх залишили наодинці. Це також схоже на козаків, які прагнули незалежності та будували свої маленькі фортеці. Навіть якщо ти проведеш у котеджі лише одну ніч, він стане для тебе маленьким козацьким табором.

Наші будинки розташовані біля Дніпра, тому іноді ми чуємо проліт шахедів і роботу ППО. Але тут немає такого сильного відчуття небезпеки, як у Києві. і це ще одна причина, чому людям подобається виїжджати на природу.

Наш бізнес процвітає, що дозволяє нам підтримувати якість будівництва (солома, глина, екологічні матеріали) й справедливо оплачувати працю нашій команді з місцевих мешканців. Ми приносимо спокій, радість та інші позитивні емоції нашим гостям.

Як The Birdʼs Estate змінив Марка Вілкінса

Усе своє життя я мріяв знімати велике кіно для кінотеатрів. Я зняв сотні рекламних роликів, музичних відео. Коли я нарешті зняв свій перший великий фільм, почався ковід, і всі кінотеатри закрилися. Моя десятирічна праця перетворилася на кілька гігабайтів на жорсткому диску, яку аудиторія не може побачити через пандемію.

Мені не подобалося, що я відчував певну відстороненість, відстань між своєю історією та людьми. Коли ж я будую будинок, я роблю це зі своєю командою, відчуваю запах дерева, з якого все створюють, у мене з’являються мозолі на пальцях. Я бачу, як до будинків приїжджають люди, як сміються та бігають діти. Це щось дуже реальне.

У світі, де все стає все більш цифровим і відірваним від дійсності, мені більше хочеться створювати речі, які є абсолютно реальними: місце з дерева, соломи, металу та скла, де люди будуть спати, бути щасливими, готувати й любити.

Ці простори зробили мене самого набагато спокійнішим і щасливішим. Те, що керувало мною як режисером — бажання подарувати позитивний досвід аудиторії, — почало по-справжньому працювати через будівництво котеджів. Це схоже на особисту терапію. Думаю, в ідеалі ми завжди маємо робити роботу, яка є для нас терапією.

Хочу додати, що ми маємо знижку 25% для військових. Вони захищають нас, і ми не змогли б реалізувати цей проєкт без них. Найбільш зворушливі історії для мене — це коли солдати, отримавши кілька вихідних, привозять свої родини до The Bird’s Estate. Те, що воїн, який ризикує життям заради свободи України, вибирає наш маєток, щоб провести час із сім’єю, є для мене дуже великим натхненням.

Стабільна знижка — стабільна менталка

До 10 грудня в проєкті «Сільпо Хелс» діють знижки 20% від Mastercard на продукти, які підтримують ментальне здоровʼя. Це смузі, горіхи, фруктові та овочеві нарізки власних торгових марок.

• Акція діє в супермаркетах, на сайті та в застосунку.
• Знижка 20% активується за оплату Mastercard.

Матеріал підготовлено «Сільпо Хелс» за підтримки Mastercard

Фото: Nastia Dolzhenytsia